Ein Traum wird wahr! Zwei Wohnungen im Dreifamilienhaus direkt am Wiesental in Ehrenfeld


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Berater Frau Nadin Ostendorf
Frau Nadin Ostendorf
Kontakt / Exposé

Immobilie

15765
Objekt-Nr
Maisonette
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
669.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
7,0
Zimmer
1954
Baujahr
Terrassen: 2
Balkon/Terrasse
Freiplatz: 2, Garage: 2
Garage/Stellplatz
Kurzfristig möglich
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
199,10 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Dreifamilienhaus - Modernisierte Erdgeschoss-Wohnung - Teilmodernisierte Wohnung im 1.OG - Verbindung durch eine Treppe - Sondernutzungsrecht am Süd-Garten im EG - Großzügige Süd-Terrasse im 1.OG - Lichtdurchflutete Räume - Attraktive Raumaufteilung - Parkett und Fliesen - Einbauküche - Zwei Tageslicht-Wannenbäder - Gas-Zentralheizung für beide Wohnungen - Doppelgarage mit Zugang zum Garten - Zwei Außenstellplätze - Traumhafte Lage direkt am Wiesental - Sehr gute Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

360° Rundgang: Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Bochum in unmittelbarer Nähe zum Wiesental. Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!