Altbauflair in bevorzugter Wohnlage in Ehrenfeld


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Berater Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
Kontakt / Exposé

Immobilie

15979
Objekt-Nr
Etagenwohnung
Objekt-Art
1. Obergeschoss
Etage
315.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1920
Baujahr
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
214,40 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
G
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- 2019 modernisiert - Attraktiv geschnitten - Großes Tageslichtbadezimmer - Gäste-WC - Parkettböden - Großzügige Raumaufteilung - Begehrte Wohnlage - Ideale Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Bochum. Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!