Wie ein Penthouse, nur schöner!


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Ihr Berater

Berater Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
Kontakt / Exposé

Immobilie

14675_15
Objekt-Nr
Dachgeschoss
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
1.020.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
2024
Baujahr
Terrassen: 1
Balkon/Terrasse
Tiefgarage: 1
Garage/Stellplatz
Personen
Aufzug
Nach Fertigstellung
Verfügbar ab

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
16,00 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Luftwp
Wesentlicher Energieträger
A+
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die Größe, das flexible Raumkonzept, die Aussicht, die herrschaftliche Dachterrasse - hier folgt ein Alleinstellungsmerkmal auf das andere. Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter ist ein Unikat in Bochum. Die Zentrale Lage, der Blick ins Grüne und die umfassende Ausstattung liegen dann noch als Sahnehäubchen obenauf. Hier wohnen Sie nicht nur, Sie residieren und wenn Sie mögen teilen Sie Ihr Refugium mit Ihren Gästen. --- Der hier genannte Kaufpreis versteht sich inklusive der zugeordneten Keller- und PKW-Stellplatzflächen. Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet Platz für zwei PKW. Zusätzlich Stellflächen in der TG und auf dem Vorplatz können erworben werden. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/ Trockenraum und großzügige Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Der Bauantrag wurde gestellt. Mit der Zuteilung der Baugenehmigung wird im 4. Quartal 2022 gerechnet. Die Bauarbeiten könnten somit Ende 2022 / Anfang 2023 beginnen. Mit der Bezugsfertigkeit wird zum Ende 2024 gerechnet.

Lagebeschreibung

Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen. Auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!