Wie ein Penthouse, nur schöner!
Immobilie
- 14675_15
- Objekt-Nr
- Dachgeschoss
- Objekt-Art
- Erdgeschoss
- Etage
- 1.020.000 €
- Kaufpreis
- 156 m²
- Wohnfläche
- 4,5
- Zimmer
- 2024
- Baujahr
- Terrassen: 1
- Balkon/Terrasse
- Tiefgarage: 1
- Garage/Stellplatz
- Personen
- Aufzug
- Nach Fertigstellung
- Verfügbar ab
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 16,00 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Luftwp
- Wesentlicher Energieträger
- A+
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
Die Größe, das flexible Raumkonzept, die Aussicht, die herrschaftliche Dachterrasse - hier folgt ein Alleinstellungsmerkmal auf das andere. Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter ist ein Unikat in Bochum. Die Zentrale Lage, der Blick ins Grüne und die umfassende Ausstattung liegen dann noch als Sahnehäubchen obenauf. Hier wohnen Sie nicht nur, Sie residieren und wenn Sie mögen teilen Sie Ihr Refugium mit Ihren Gästen. --- Der hier genannte Kaufpreis versteht sich inklusive der zugeordneten Keller- und PKW-Stellplatzflächen. Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet Platz für zwei PKW. Zusätzlich Stellflächen in der TG und auf dem Vorplatz können erworben werden. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/ Trockenraum und großzügige Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Der Bauantrag wurde gestellt. Mit der Zuteilung der Baugenehmigung wird im 4. Quartal 2022 gerechnet. Die Bauarbeiten könnten somit Ende 2022 / Anfang 2023 beginnen. Mit der Bezugsfertigkeit wird zum Ende 2024 gerechnet.
Lagebeschreibung
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen. Auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!