Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage in Steinkuhl


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Berater Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
Kontakt / Exposé

Immobilie

15513
Objekt-Nr
Anlage
Objekt-Art
4
Einheiten
1.350.000 €
Kaufpreis
49.294 € p.a.
Nettomieteinnahmen
447 m²
vermietbare Fläche
563 m²
Grundstück
1971
Baujahr
Freiplatz: 2, Garage: 4
Garage/Stellplatz
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
138,60 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Fern
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- 4 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten - 4 Garagen und 2 Stellplätze - Balkone - Ist-Jahresnettokaltmiete 49.294,44 € - Fernwärmeheizung - Nähe Ruhr-Universität - Ideale Infrastruktur

Lagebeschreibung

Mit schneller Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, liegt diese Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zur Ruhr-Universität, wie auch zu den attraktiven Stadtteilzentren Weitmar-Mark und Wiemelhausen. Das Uni-Center bietet mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sämtliche Voraussetzungen für kurze Wege im täglichen Bedarf des Haushalts. Zudem befinden sich auch Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Das kurzläufig erreichbare Laerholzwäldchen lädt zusätzlich zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein.