Modernisierter Altbaucharme in Altenbochum


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Berater Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
Kontakt / Exposé

Immobilie

14347
Objekt-Nr
Anlage
Objekt-Art
7
Einheiten
599.000 €
Kaufpreis
ca. 26.958 € p.a. kalkulatorisch
Nettomieteinnahmen
374 m²
Wohnfläche
374 m²
vermietbare Fläche
264 m²
Grundstück
1905
Baujahr
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
91,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
C
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- 7 Wohneinheiten - Vollständig vermietet - Balkone - Kalk. Nettokaltmiete 26.958,- € p.a. - Wohnungen 2004/2005 modernisiert - Haus 2004/2005 weitgehend saniert - Verpflichtung Herstellung Stellplätze - Ideale Infrastruktur

Lagebeschreibung

Altenbochum ist ein innenstadtnahes Viertel mit vielen Grünflächen. Der Ortsteil ist durch die Wittener Straße zweigeteilt. Im Westen bestimmen vor allem Altbauten das Stadt. Noch näher ist das Stadtteilzentrum entlang der Wittener Straße, in dem sich viele Lebensmittelhändler niedergelassen haben. Vom Biosupermarkt bis zu Discountern und Ärzten findet sich hier alles für den täglichen Bedarf auf engstem Raum. Man wohnt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. Die Anbindungen an öffentliche Nahverkehrsmittel, sowie zur Innenstadt sind hervorragend! In wenigen Minuten erreicht man den Sheffieldring und gelangt von dort schnell auf die A40, A43 und A44.