Großzügiges Wohnen mit Altbaucharme in Ehrenfeld


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Ihr Berater

Berater Herr Niklas Stawars
Herr Niklas Stawars
Kontakt / Exposé

Immobilie

15994
Objekt-Nr
Etagenwohnung
Objekt-Art
1. Obergeschoss
Etage
1.530 €
Kaltmiete
160 €
Nebenkosten
Nein
Nebenkosten inkl. Heizkosten
1.690 €
Gesamtmiete
159 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
1926
Baujahr
Balkone: 1
Balkon/Terrasse
Garage: 1
Garage/Stellplatz
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3.060 €
Kaution

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
158,30 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Dreifamilienhaus in Top Lage - Frisch renoviert - Garage - Großzügiger Balkon - Gäste WC - Hohe Deckenhöhe - Kellerraum vorhanden - Tageslichtbad mit Wanne - WM Anschluss in der Küche - Ideale Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!