Zweifamilienhaus mit Gartenparadies in Stiepel


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Berater Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
Kontakt / Exposé

Immobilie

15267
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
620.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
8,5
Zimmer
552 m²
Grundstück
1932
Baujahr
Terrassen: 2
Balkon/Terrasse
Freiplatz: 1, Garage: 1
Garage/Stellplatz
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
164,20 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Freistehendes Zweifamilienhaus - Begehrte Lage in Stiepel - EG seit 2007 vermietet - 1. OG /DG wird freigezogen - Gepflegter Zustand und - laufende Instandhaltung - Aktuelle Aufteilung ist wie folgt: - EG: 3,5 Zimmer ca. 72,92 m² - Mtl. Netto-Kaltmiete € 467,27 - 1. OG /DG mit 5,5 Zimmer, ca. 125,94 m² - Tolles Raumprogramm - Haus im Haus-Charakter - Helle und gepflegte Dusch-/Wannenbäder - Gaszentralheizung 1991 - Dach 1997 - Herrlicher Garten - Verschiedene Rückzugsmöglichkeiten - Gartenhaus mit Terrassenflächen - Garage und Stellplatz

Lagebeschreibung

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit.