Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Günnigfeld


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Ihr Berater

Berater Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff
Kontakt / Exposé

Immobilie

15468
Objekt-Nr
Doppelhaushälfte
Objekt-Art
419.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
341 m²
Grundstück
1922
Baujahr
Terrassen: 1
Balkon/Terrasse
Garage: 2
Garage/Stellplatz
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
211,10 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
G
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Gepflegter Gesamtzustand - Gaszentralheizung von ca. 2009 - Schöner Garten - Terrasse in Südausrichtung - Zwei Garagen - Garagen mit direktem Zugang zum Haus - Vermietete Einliegerwohnung - Begehrte Wohnlage - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - 360° Rundgang

Lagebeschreibung

360° Rundgang Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder Wochenmarkt erwerben, auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimal ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Im Süden schließt der Ort mit der Autobahn A 40. Verkehrstechnisch ist Günnigfeld somit an das gesamte Ruhrgebiet angebunden.