(R)u(h)rgemütliche Erdgeschosswohnung in Eppendorf


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Ihr Berater

Berater Frau Stefanie Welticke
Frau Stefanie Welticke
Kontakt / Exposé

Immobilie

14935
Objekt-Nr
Erdgeschoss
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
198.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1967
Baujahr
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
129,90 kWh/(m²a)
Energiebedarf
D
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Erdgeschosswohnung - 8-Familienhaus - 3,5-Zimmer plus Loggia - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Gasetagenheizung - Renovierungsbedürftig - Gefragte Wohnlage in Eppendorf - Hausgeld ca. 220,00 € monatlich - Winterdienst enthalten - Treppenhausreinigung enthalten - Rasenpflege enthalten - 3 Häuser in der Verwaltung - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Fassadendämmung - Dachdämmung

Lagebeschreibung

Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.