Fantastischer Ausblick, Aufzug, Balkon in Laer


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Berater Frau Stefanie Welticke
Frau Stefanie Welticke
Kontakt / Exposé

Immobilie

15404
Objekt-Nr
Etage
Objekt-Art
5. Obergeschoss
Etage
179.000 €
Kaufpreis
6.000 € p.a.
Nettomieteinnahmen
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1970
Baujahr
Balkone: 1
Balkon/Terrasse
Personen
Aufzug
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
112,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Fern
Wesentlicher Energieträger
D
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 5. OG mit Aufzug - Zugang Balkon vom Wohn- u. Schlafzimmer - Gepflegte Wohnanlage - Ideale Raumaufteilung - Nähe Ruhr-Universität - Beste Anbindung zur Linie U-35 - Keller, Waschküche - Fernwärme - Wasch- und Trockenraum - Derzeit vermietet - Jahresnettomiete: 6.000,- € - Sehr gute infrastrukturelle Wohnlage - Fenster neuwertig - Vor ca. 8 Jahren umfangreich renoviert - Hausmeisterdienst - Treppenhausreinigung - Pflege der Außenanlagen

Lagebeschreibung

Mit schneller Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur U-35-Linie liegt diese Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zur Ruhr-Universität, wie auch zu den attraktiven Stadtteilzentren Weitmar-Mark und Wiemelhausen. Das Uni-Center bietet mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sämtliche Voraussetzungen für kurze Wege im täglichen Bedarf des Haushalts. Das fußläufig erreichbare Laerholzwäldchen lädt darüberhinaus zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet Ihnen Entspannung und einen hohen Freizeitwert. Perfekt für Sie oder zur Vermietung!