Toplage! Praxis- oder Bürofläche im Herzen von Linden


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Ihr Berater

Berater Frau Vildan Kizilirmak
Frau Vildan Kizilirmak
Kontakt / Exposé

Immobilie

15197_2
Objekt-Nr
Mietwohnung
Objekt-Art
1. Obergeschoss
Etage
1.524 €
Kaltmiete
321 €
Nebenkosten
Ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
1.845 €
Gesamtmiete
2021
Baujahr
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3.100 €
Kaution

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
66,00 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
B
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Erstbezug - Schwellenarm - Aufzug - Hochwertiger Vinyl Boden - Lichtdurchflutete Räume - Duschbad - Schallschutzfenster - Elektrische Rollläden zur Gartenseite - EDV- Netzwerk vorbereitet - Gegensprechanlage - Loggia - Kellerraum - Hausreinigung inklusive - Garagen/ Stellplätze anmietbar - 7,5 Zimmer - Top Lage - Zentralheizung mit Solarthermie für Warmwasser - das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision

Lagebeschreibung

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken ist hier vorhanden. Daneben besticht der Standort durch seine günstige Verkehrsanbindung. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Zugleich erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.