Exklusiver Erstbezug mit Garten in Weitmar


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Berater Frau Charlene Becker
Frau Charlene Becker
Kontakt / Exposé

Immobilie

14857
Objekt-Nr
Erdgeschoss
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
1.198 €
Kaltmiete
300 €
Nebenkosten
Ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
1.498 €
Gesamtmiete
Bochum-Weitmar
Stadtteil
94 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
2021
Baujahr
Terrassen: 1
Balkon/Terrasse
Tiefgarage: 1
Garage/Stellplatz
Personen
Aufzug
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
2.397 €
Kaution

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
28,00 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Luftwp
Wesentlicher Energieträger
A+
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Erstbezug - Aufzug - Terrasse mit Garten - Schwellenarm - Fußbodenheizung - Hochwertiger Parkettboden - Elektrische Rollläden - Waschen und Trocknen im Abstellraum - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Offener Koch-/ und Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Helle und lichtdurchflutete Räume - Top Lage - Adresse: Grünewaldstr. 2, 44803 Bochum Das Gebäude wurde vor dem 01.11.2020 genehmigt. Von daher gilt hier noch nicht das Gebäudeenergiegesetz. Der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und nachgereicht.

Lagebeschreibung

Die Nebenkosten stellen eine Preisindikation dar. Eine genaue Vorauszahlung kann erst nach dem ersten Abrechnungszyklus erstellt werden. Dies ist darauf zurückzuführen, dass es sich um einen Neubau handelt. Weitmar-Bärendorf zählt zu den Top-Stadtteilen im Bochumer Süden und grenzt an das Ehrenfeld. Diese Immobilie liegt unmittelbar am beliebten Grüngürtel Wiesental. Sowohl das Freibad Blau-Weiß als auch der nahe Springorumradweg, der Sie ohne lästigen Autoverkehr zur Ruhr oder auch in Richtung Innenstadt bringt, verschafft Ihnen einen hohen Freizeitwert. Von hier aus sind Sie rasch in der Bochumer City oder zum Einkaufen in den nahe gelegenen Stadtteilzentren von Weitmar.