Schmuckstück im Erbbaurecht in Langendreer


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Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
Kontakt / Exposé

Immobilie

14336
Objekt-Nr
Maisonette
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
210.000 €
Kaufpreis
Bochum-Langendreer
Stadtteil
94 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1.901 m²
Grundstück
2002
Baujahr
Tiefgarage: 1
Garage/Stellplatz
kurzfristig möglich
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
97,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
C
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese Galeriewohnung mit ihrem großzügigem, indivuduellem Flair wird Sie begeistern. Das Wohnzimmer verfügt im Galeriebereich über eine Wohnraumhöhe von ca. 5 Metern. Die komfortabel ausgestattete Wohnung verfügt auf beiden Etagen über ein Duschbad. Der Balkon mit Südausrichtung lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Erholen ein. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Überaus praktisch ist die vorhandene Einbauküche, diese kann von Ihnen übernommen werden. Ein im Kaufpreis inkludierter Stellplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses attraktive Angebot. Im Hausgeld von 407,- € monatlich sind die Abgaben für das Erbbaurecht in Höhe von 97,96 € monatlich enthalten.

Lagebeschreibung

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum und grenzt an Dortmund und Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Für Bildung ist in Bochum-Langendreer bestens gesorgt mit jeweils 16 Schulen und Kindergärten. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark.