Freistehendes Investment mit Potenzial in Linden


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Berater Herr Dennis Schäfer
Herr Dennis Schäfer
Kontakt / Exposé

Immobilie

14294
Objekt-Nr
Mehrfamilienhaus
Objekt-Art
8
Einheiten
849.000 €
Kaufpreis
ca. 32.653 € p.a. kalkulatorisch
Nettomieteinnahmen
Bochum-Linden
Stadtteil
486 m²
vermietbare Fläche
1.809 m²
Grundstück
1964
Baujahr
Balkone: 1 Terrassen: 2
Balkon/Terrasse
Freiplatz: 6, Garage: 6
Garage/Stellplatz
7xvermietet/1xfrei
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
157,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Zukunftsorientiertes Investment - Zwei Terrassen und ein Balkon - Großer Gemeinschaftsgarten - Diverse Modernisierungen erfolgt - Freie Wohneinheiten wurden renoviert - Überwiegend vermietet - Insgesamt sechs Garagen/Stellplätze - Gemeinschaftliche Waschkeller - Begehrte und ruhige Lage - Hervorragende Mieterstruktur

Lagebeschreibung

360° Rundgang Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. Der Stadtteil Linden, im Bochumer Süden, gehört zu den gefragten Adressen in Bochum. Der mit der Nähe zum Weitmarer Holz und zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bietet ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der beliebte Ortskern von Linden und auch das Zentrum von Hattingen mit seinem bekannten Reshop Carré erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls schnell erreicht. Die Nähe zur Stadt Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.