Stilvoll, klassisch und luxuriös in Stiepel!


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vom S-ImmobilienDienst
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Kontakt / Exposé

Immobilie

13845
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
1.195.000 €
Kaufpreis
Bochum-Stiepel
Stadtteil
357 m²
Wohnfläche
8,0
Zimmer
774 m²
Grundstück
1973
Baujahr
Terrassen: 1
Balkon/Terrasse
Garage: 2
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
160,20 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Oel
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Eingebettet in einen parkartig gestalteten Garten erwartet Sie ein in allen Bereichen großzügig dimensioniertes und anspruchsvoll ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus vom jetzigen Eigentümer 1991 gekauft und hochwertig saniert. Komfortabel ausgestattet verfügt die 282 m² große 6,5 Raum Eigentümerwohnung über 2 Bäder, ein Gäste-WC, Sauna mit nicht einsehbarer Loggia, Kaminofen und vieles mehr. Der stilvolle, englische Wintergarten ist eine extravagante Wohnraumerweiterung und ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie. Aufwendig gestaltete Außenanlagen gepaart mit pflanzlicher Vielfalt lassen das Herz eines jeden Gartenfreundes höher schlagen. Die schicke ca. 75 m² große 2,5 Raum Einliegerwohnung mit 2 Terrassen ist solide seit 2015 vermietet. Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt 650,- €. Eine Doppelgarage komplettiert dieses Angebot.

Lagebeschreibung

Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein.