Charmant und stilvoll in Grumme


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vom S-ImmobilienDienst
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Kontakt / Exposé

Immobilie

12328
Objekt-Nr
Dachgeschoss
Objekt-Art
3. Obergeschoss
Etage
199.000 €
Kaufpreis
Bochum-Grumme
Stadtteil
124 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1905
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
192,00 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Parteien befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie bietet viel Potential über den Dächern von Bochum-Grumme. Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer stehen Ihnen zur Verplanung zur Verfügung. Helle und freundliche Materialien finden in der gesamten Wohnung Verwendung. Der großzügige Wohn-/ Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die offene Dachkonstruktion mit Raumteiler in Kombination mit dem Parkettboden besonders gemütlich. Ein helles und freundliches Wannenbad mit Tageslicht wurde ca. 2017 u. a. mit Naturstein-Mosaik-Boden erneuert. Vervollständigt wird die Immobilie durch einen Kellerraum. Die offenen Erschließungsbeiträge wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Erleben Sie diese Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grünanlage "Kaiseraueteich, Kötterteich und Grummerteich". Weitere Bezugspunkte sind der Stadtpark und die Anschlussstelle Ruhrstadion der Autobahn A40, die Sie mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbindet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Grumme oder in der Innenstadt.