Haus-Charakter mit doppeltem Gartengenuss in Günnigfeld


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vom S-ImmobilienDienst
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Kontakt / Exposé

Immobilie

13752
Objekt-Nr
Doppelhaushälfte
Objekt-Art
229.000 €
Kaufpreis
Bochum-Günnigfeld
Stadtteil
102 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
226 m²
Grundstück
1939
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Freiplatz: 1, Garage: 1
Garage/Stellplatz
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
162.90,0 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Doppelhauscharakter - Garage und Stellplatz - Zwei Gärten nutzbar - Zwei Badezimmer - Keller - Aufteilung nach Wohneigentumsgesetz - Vermietet - 9.600 Euro Nettokaltmiete p.a.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Südfeldmark. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in den umliegenden Supermärkten innerhalb weniger Fahrminuten erledigen. Die Wattenscheider Innenstadt ist schnell erreicht und bietet Ihnen ein zusätzliches Angebot im Einzelhandelsbereich. Auch der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch naheliegende Bushaltestellen gegeben. Die nächstgelegene Grünfläche ist der beliebte Stadtgarten in Wattenscheid, welcher nur ca. 1,5 km weit entfernt und somit fußläufig gut zu erreichen ist, ebenso das beliebte Wellenfreibad "Monte Schlacko" mit angrenzender Grünfläche. Bei schönem Wetter und Sonnenschein können Sie hier einen Spaziergang genießen und ein wenig verweilen.