Seltene Gelegenheit! Baugrundstück im Ehrenfeld


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vom S-ImmobilienDienst
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Immobilie

13744
Objekt-Nr
Grundstück
Objekt-Art
249.000 €
Kaufpreis
Bochum-Ehrenfeld
Stadtteil
395 m²
Grundstück
0
Aufzug
5,95 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Ausstattungsmerkmale

Südausrichtung positive Bauvoranfrage Hinterliegergrundstück

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die äußerst seltene Gelegenheit ein Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus im Ehrenfeld zu erwerben. Das hinter dem Haus Hunscheidtstr. 122 gelegene Grundstück ermöglicht einen Südgarten. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein eingeschossiges Wohngebäude mit Satteldach und einer Wohnfläche von 161 m² nebst Doppelgarage liegt vor. Die Zufahrt und die Versorgungsleitungen für den Neubau erfolgen über das direkt an der Hunscheidtstr. gelegene Flurstück 93. Eine entsprechende Vereinbarung wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Die Löschung der noch auf dem Grundstück lastenden Freiflächenbaulast wird vom Verkäufer veranlasst. Das hierdurch begünstigte Gebäude wurde schon abgerissen.

Lagebeschreibung

In einem der begehrtesten Stadtteile Bochums, dem Ehrenfeld, befindet sich Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge dieser innenstadtnahen Lage und lassen Sie Ihren Pkw immer öfter in der Garage. Nicht ohne Grund heißt es: "Wer was auf sich hält, wohnt im Ehrenfeld." Die aufgelockerte Bebauung mit zahlreichen Grünflächen und den gepflegten Vorgärten machen den Reiz dieses Wohnviertels aus. Das gesamte Umfeld und seine Einrichtungen, wie zum Beispiel Schauspielhaus, Thürmer Saal und Rechener Park, werden einem gehobenen Wohnanspruch gerecht. Schulen, Kindergärten, Sportplätze - all dieses finden Sie hier in nächster Umgebung.