Solide Kapitalanlage in Hiltrop


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vom S-ImmobilienDienst
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Kontakt / Exposé

Immobilie

13461
Objekt-Nr
Mehrfamilienhaus
Objekt-Art
509.000 €
Kaufpreis
28.152 € p.a.
Nettomieteinnahmen
Bochum-Hiltrop
Stadtteil
400 m²
vermietbare Fläche
544 m²
Grundstück
1924
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Terrassen: 1
Balkon/Terrasse

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
121.50,0 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger

Objektbeschreibung

- komplett vermietet - 2010 umfassend renoviert - fünf Wohneinheiten - voll unterkellert - gute Infrastruktur - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - Brennwertkessel von 2016

Lagebeschreibung

Bochum-Hiltrop befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Hiltrop befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Hiltrop an den öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen.