Penthouse mit fabelhafter Dachterrasse am SÜDPARK in Höntrop


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Berater Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
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Immobilie

11535
Objekt-Nr
Penthouse
Objekt-Art
2. Obergeschoss
Etage
389.900 €
Kaufpreis
Bochum-Höntrop
Stadtteil
97 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
2019
Baujahr
neuwertig
Objektzustand
Terrassen: 1
Balkon/Terrasse
Tiefgarage: 1
Garage/Stellplatz
0
Aufzug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab

Lage

Höntroper Str. 103

44869 Bochum

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
28.90,0 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
A+
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Höntroper Straße 103 - Penthouse - ca. 75 m² große Dachterrasse in Südausrichtung - ca. 73 m² reine Wohnfläche - Aufzug - Wellnessbad mit Wanne und Dusche - Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe - elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - schlüsselfertig mit Oberböden und Malerarbeiten - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.900,00 €) - weitere Ausßenstellplätze (gegen Aufpreis) - Qualitätssicherung durch DEKRA Der Energieausweis wird Ihnen nach Fertigstellung der Immobilie übergeben. Für Fragen oder ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 0234 611-4800 zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet ein Arrangement aus modernen Materialien und optimalem Raumgefühl. Das große Panoramafenster des Wohnzimmers, öffnet sich in Richtung der Dachterrasse, nach Süden. Diese Terrasse - eher ein Sonnendeck - bietet eine beeindruckende Fläche. Der moderne und durchdachte Grundriss gewährleistet helle Räume mit guten Stellflächen. Der sonnendurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich in Richtung der Küche. Mit einem Schlafzimmer ist die Wohnung für Singles oder Paare bestens geeignet. Ein Keller, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradraum komplettieren das Angebot.

Lagebeschreibung

Die Lage an der Höntroper Straße 103 begeistert auf Anhieb. Der nahe gelegene Südpark mit dem Hallenfreibad und der Waldbühne lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Das benachbarte Zentrum von Eppendorf wie auch das Stadtteilzentrum von Höntrop bieten alles, was das Herz begehrt. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken stehen Ihnen in beiden Stadtteilzentren zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl im näheren Umfeld vorhanden. Außerdem gelangen Sie schnell in die Bochumer Innenstadt und zur A40. Im 9. Jh. war Höntrop noch als "Hogingthorpe" bekannt. Dies bedeutet hochgelegenes Dorf. Den alten Dorfkern bildet die Mattenburg, In den Schellhöfen und Op de Veih.