Großzügig mit traumhafter Aussicht in Stiepel


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Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
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Immobilie

13184
Objekt-Nr
Anlage
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
294.000 €
Kaufpreis
12.101 € p.a.
Nettomieteinnahmen
Bochum-Stiepel
Stadtteil
133 m²
Wohnfläche
133 m²
vermietbare Fläche
4,5
Zimmer
1974
Baujahr
Balkone: 1 Terrassen: 1
Balkon/Terrasse
0
Aufzug

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
144.70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Oel
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- fantastische Aussicht - großzügiger Sonnenbalkon - Einzelgarage - Parkettfußboden

Objektbeschreibung

In bester Lage von Stiepel mit dem höchsten Bodenrichtwert Bochums (600 €/m²) befindet sich diese hervorragend geschnittene 4,5 Raum Wohnung. Aufgrund der Hanglage verfügt diese Wohnung sowohl über einen großzügigen südausgerichteten Balkon als auch über eine Terrasse und Ziergarten. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 02/2003 und die Kaltmiete beträgt € 948,44 für die Wohnung und € 60 ,-- für die Garage. Der Mietvertrag ist ungekündigt.

Lagebeschreibung

Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Alle Einrichtungen zur Befriedigung des täglichen Bedarfs finden Sie in den nahe gelegenen Ortskernen von Stiepel und Weitmar-Mark (Lebensmittelmärkt, Ärzte, Apotheker, etc.).