Solides Investment in Hofstede


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Berater Herr Philipp Bettenworth
Herr Philipp Bettenworth
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Immobilie

13543
Objekt-Nr
Mehrfamilienhaus
Objekt-Art
472.000 €
Kaufpreis
Hofstede
Stadtteil
400 m²
Wohnfläche
400 m²
vermietbare Fläche
337 m²
Grundstück
1932
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
115,7 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
D
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- gute Verkehrsanbindung - Loggia - sieben Wohnungen

Objektbeschreibung

Eine besondere Gelegenheit bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, welche sich in einem gepflegtem Zustand befindet. Die Immobilie ist aktuell vollvermietet. Besonders hervorzuheben ist, dass jede Wohnung über eine Loggia verfügt. Darüber hinaus ist diese Immobilie infrastrukturell perfekt gelegen. Die zuverlässigen Mieter wartet auf einen neuen Kapitalanleger. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immboilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter", dass Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Eine Schule, ein Kindergarten und weitere spannende Freizeitaktivitäten zeichnet das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Grummer Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die U-Bahnlinie U35, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Riemke sehr gut zu erreichen.