Viel Raum am Weitmarer Holz in Linden


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Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
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Immobilie

12494
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
379.000 €
Kaufpreis
Linden
Stadtteil
148 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
391 m²
Grundstück
1963
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
198,0 kWh/(m²a)
Energiebedarf
F
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Garage - Zwei Balkone/ eine Terrasse - Einbauküche - Wohnfläche ca. 128 m² zzgl. ca. 20 m² wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaute Gebäude wird heutzutage, nach ein paar erfolgten Modifizierungen, als Einfamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist aber auch weiterhin jederzeit möglich. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne auf der direkt vor der Küche gelegenen Terrasse. Sowohl auf der Erdgeschoss- als auf der Dachgeschossebene befindet sich ein Balkon. Die modern eingerichtete Einbauküche kann von Ihnen übernommen werden. Im Spitzboden wurde nachträglich ein Dachstudio wohnflächenähnlich ausgebaut. Dieses Dachstudio ist in der Wohn-/Nutzfläche mit ca. 20 m² enthalten. Eine Garage im Haus komplettiert dieses attraktive Angebot.

Lagebeschreibung

In bester Lage von Linden befindet sich Ihr neues Zuhause. Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege; all dies ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erledigen Sie bequem im gut ausgestatteten Stadtteilzentrum von Bochum-Linden. Die Bochumer Innenstadt können Sie von hier aus entweder mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder mit dem eigenen PKW problemlos erreichen.