Großzügig und eindrucksvoll in Höntrop


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Berater Herr Philipp Bettenworth
Herr Philipp Bettenworth
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Immobilie

12773
Objekt-Nr
Reihenendhaus
Objekt-Art
449.000 €
Kaufpreis
Höntrop
Stadtteil
205 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
687 m²
Grundstück
1972
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
135,6 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Öl
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Wohnfläche ca. 140 m² zzgl. 65 m² wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im OG und DG - traumhafter Garten - gepflegter Zustand - komfortable Hausbreite

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihenendhaus in Höntrop lässt Träume wahr werden. Genießen Sie einen parkähnlichen Grünblick in den idylischen Garten oder eine grandiose Aussicht vom Balkon. Der außerordentlich gute Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen und es wird Ihnen zusätzlich eine vorteilhafte Tageslichtbadsituation geboten. Verbringen Sie spannende Nächte im Partykeller oder ziehen Sie sich in den Erholungsbereich im optimalen wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschoss zurück. Sie bemerken, wir bieten Ihnen Platz für die ganze Familie! Die Garage rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von den Vorzügen einer soliden Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ortskerne von Eppendorf, Oberdahlhausen, Linden, Höntrop sowie zum angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Lebensmittel, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, aber auch Cafés und Restaurants sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Für Ihre Freizeitgestaltung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten: Spielplätze, der nahe gelegene Südpark mit Tiergehege warten auf Ihre Nutzung. Die Anbindung an die Zentren von Wattenscheid, Bochum und Hattingen ist optimal, alles erreichen Sie umgehend mit dem PKW und dem öffentlichen Personennahverkehr.