Wertvolles Grundstück mit Bestand in Brenschede


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Berater Herr Oliver Schmidt
Herr Oliver Schmidt
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Immobilie

13222
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
999.000 €
Kaufpreis
Wiemelhausen
Stadtteil
134 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
1.484 m²
Grundstück
1896
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
185,0 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Strom
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Südausrichtung - Blick ins Grüne - 4 Garagen

Objektbeschreibung

Ein Grundstücksverkauf mit absolutem Seltenheitswert. In einer der begehrtesten Lagen von Bochum steht ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus auf einer opulenten Grundstücksfläche, mit Blick in die Natur nur äußerst selten zum Verkauf. Eine angrenzende Baumreihe, an der süd-östlichen Grundstücksgrenze, lässt das über 1.400 m² große Grundstück noch größer wirken und bietet Ihnen einen Ort der Erholung und Ruhe. Mit einer idealen Südausrichtung genießen Sie, Freunde und Familie jeden Sonnenstrahl. Das Haus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird durch den Eigentümer selbst bewohnt, während das erste Obergeschoss vermietet ist. Nach Absprache kann das Haus freigezogen übernommen werden. Abschließend bieten Ihnen vier Garagen reichliche Abstellflächen für Auto, Motorrad und Co.

Lagebeschreibung

Diese Wohnlage zählt zu den wertvollsten in Bochum, denn hier wohnen Sie in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld, mit überwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Eine Sackgassenlage, ohne störenden Durchgangsverkehr, zentral zur Ruhr-Universität und der Bochumer Innenstadt, macht diese Lage so einzigartig. Umgeben von viel Grün und trotzdem nur wenige Gehminuten zum beliebten Kirchviertel, mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie gepflegter Gastronomie, Eisdiele und diversen Einzelhandelsgeschäften: das gibt es nur hier!