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Berater Frau Stefanie Welticke
Frau Stefanie Welticke
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Immobilie

13066
Objekt-Nr
Eigentumswohnung
Objekt-Art
64.000 €
Kaufpreis
Werne
Stadtteil
54 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
1972
Baujahr
kurzfristig möglich
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
99,6 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Öl
Wesentlicher Energieträger
C
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- modernisierungsbedürftig - Außenstellplatz - Balkon

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 9-Familien-Hauses im Bochumer Stadtteil Werne. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum mit Kochnische und Balkon, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung muss komplett saniert werden. Elektrik, Bad und die Heizkörper müssen erneuert, Wände, Türen und die Oberböden müssen überarbeitet werden. Daher auch der günstige Preis. Aber auf jeden Fall eine Immobilie in gepfleger Wohnlage, für die sich diese Investition lohnt. Ein Aussenstellplatz rundet dieses Angebot ab und eignet sich perfekt als Einsteigerimmobilie für Singles oder als Invest.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Werner Hellwegs. Sie erreichen die Autobahn A 40 über die Anschlussstelle DO-Lütgendortmund, die A43 über die Anschlussstelle Bochum-Laer sowie den Bochumer Ruhrpark in wenigen Fahrminuten. Das gewachsene, gepflegte Umfeld der Immobilie überzeugt durch die gute Infrastruktur, denn das Werner Stadtteilzentrum bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.