Top gepflegt und bestens ausgestattet in Dahlhausen


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Ihr Berater

Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
Kontakt

Immobilie

13244
Objekt-Nr
Reihenendhaus
Objekt-Art
499.000 €
Kaufpreis
Dahlhausen
Stadtteil
169 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
525 m²
Grundstück
1994
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
145,2 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- hevorragender Pflegezustand - luxuriös ausgestattet - Doppelgarage

Objektbeschreibung

Hervorragend gepflegt, komfortabel und qualitativ hochwertig ausgestattet, so präsentiert sich Ihr neues Zuhause. Hier bleibt kaum ein Wunsch offen -elektrische Markise, Granitböden, Kamin, Einbauschränke, aufwendig gestaltete Außenanlagen, pflegeleichte Klinkerfassade, Doppelgarage - das alles und noch einiges mehr ist hier vorhanden. Die bestens ausgestattete Einbauküche mit Granitarbeitsplatte kann ebenfalls von Ihnen übernommen werden. Geschickt wurde hier die Hanglage ausgenutzt, um im Untergeschoss zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Durch Unterkellerung der Terrasse wurde die vorhandene Kellerfläche erweitert. Überaus luxuriös ist hier die Badsituation, ein gut ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sind hier vorhanden.

Lagebeschreibung

Grün und ruhig in einer Anliegerstrasse gelegen besticht hier das Umfeld mit einem hohen Freizeitwert. Das Hallenfreibad Linden, mehrere Sportanlagen und Tennisplätze und das Eisenbahnmuseum Dahlhausen befinden sich in unmittelbarer Nähe. An sonnigen Nachmittagen laden die benachbarten Ruhrauen zum Radfahren und Spazierengehen ein. Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erledigen Sie bequem in den nahegelegenen Zentren von Linden und Dahlhausen. Optimal sind auch die Anbindungen an den Nahverkehr, sowohl S-Bahn als auch Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.